利联星龙园怎么样利联星龙园户型图利联星龙园房价利联星龙园读哪个小学龙岗区的发展规划大概是一芯两核多支点的格局，一芯指的就是大运，两核分为西核和东核，西就是整合平湖 坂雪岗，甘坑三区，东就是整合高铁新城，宝龙科技城，国际低碳城三区，多支点就不多介绍了，所以可以看出来，大运在龙岗的规划发展中是排第一的。
楼栋信息：项目位于龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧，北侧一路之隔是龙岗外国语学校，西侧是绿景大公馆，南侧则是一些民房和厂房，项目由3栋组成，其中1栋和2栋住宅总层高为41层，还有1栋为4层的6班制幼儿园
龙岗大运星龙园推出住宅377套，面积72-83-95-118-143，由3栋建筑组成，均价预计5.8万/㎡左右
这个旧改项目非常大，拆迁区总面积共约21.8公顷，综合规划总用地为15.5公顷, 总体开发体量约为63.2万平方米。
项目距离目前16号线米，从这里可以一站换乘到大运站，大运枢纽站也是深圳东部唯一一个汇集城际、快线、普线的站城一体化综合交通枢纽，衔接既有地铁 3 号线 号线（深大城际）。
高速方面，从家门上水官高速及沈海高速约为2.5公里，快速通达市区；传闻多年的水官高速免费消息，根据最新消息，水官高速公路收费年限到2026年1月截止，后期有望实现高速免费。
学区情况算是项目一大亮点，根据2022年学区划分，星龙园小学属于龙岗外国语本部单享学区；中学则是外国语本部与如意学校、星河学校及上外附属龙岗学校组成共享学区。
从外立面效果图可见，整体产品档次较高，建筑外观采用大量玻璃幕墙，同时也为与二三期的商业，商办，公寓等产品协调一体化。
好在休闲娱乐可以通过外部配套解决，距离星龙园一路之隔便是大运中心，是深圳首个集赛事、演艺、会展、商业、文娱五大功能于一体的公众文体公园。
大运中心由“一场两馆”构成，分别是体育场、体育馆、游泳馆，并配有大运湖、全民健身广场及体育综合服务区等设施。
户型中规中矩，都是目前新房中较为常见的竖厅设计。朝向上，西南向75㎡和95户型对面正看绿景大公馆，距离非常近，对该小区的低楼层采光、视野以及隐私性都有影响。
按周边新房参考价计算，总价预计在400-800万之间，对比周围二手房，上车难度较低，想置业东部核心的刚需还是相对友好。
每一个城市都有一个核心，每一个区域都有一个核心，比如深圳的南山，比如南山的深圳湾，他们都是所在区域确定性最强的。
大运新城是深圳市四大新城之一，也是全市“十二五”期间重点开发建设的六大新型功能区之一，是撬动深圳东部地区一体化发展的示范区域。放眼看龙岗乃至整个东部，说大运新城是东部最核心的区域，应该是名副其实的。
目前，大运新城已规划形成北部以创新和产业孵化为主，中部以高等教育、高端商务为主，南部以AIoT（人工智能物联网）研发、高端制造为主的发展格局，实现产、学、研的一体、均衡、全面发展。
2019年，深圳市人民政府工作报告明确指出，大运新城作为深圳市六个“城市新客厅”之一，也是深圳东部唯一一个入选的重点区域。
现在的大运新城，是全市唯一一个以国际高等教育引领、产学研一体化发展的重点区域，也是龙岗的东核心。
2020年9月10日，深圳市重点区域开发建设总指挥部第十三次会议暨重大项目调度会议召开，会议审议并通过大运新城提质提效方案。
按照方案，未来提质提效后的大运新城将形成“一主两副，三心两轴”的整体发展框架，投资1800亿，要将大运新城建设成为文体辉映、智产融合、往来便捷的深圳高水平“城市新客厅”，充满人文与生态魅力的深圳东部中心核心区。
在区域一体化、深圳特区扩容、转型发展等新的背景下，龙岗在深圳城市总体发展格局中的主体功能区地位已经发生了新的变化，承担着深圳战略性经济发展和产业发展增长极核作用。
项目周围覆盖有龙岗外国语、深圳市第三高级中学，这里其他学校不做重要参考，主要着重说一下“龙岗外国语学校”。
其成立于2013年，经过短短几年发展，龙外便迅速成为了龙岗教育高质量发展的“第一梯队”师资力量较为雄厚。
周围1公里范围里，可去到星河cocoPark商业，完全能够满足日常所需。而且小区对面即是大运体育馆，文娱配套比较成熟。
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